PROFESIÓN / MUSAAT El conjunto cámara de aire, canaleta inferior y hoja interior constituye lo que denominamos cámara bufa. Problemáticas habituales Las humedades en sótano consideradas en este docu-mento son consecuencia del agua procedente del ex-terior del edificio por la presencia de agua por nivel freático, rotura de canalizaciones exteriores, escorren-tías del terreno, precipitaciones atmosféricas o riego de zonas ajardinadas. Las humedades pueden aparecer por problemas en las diferentes fases del proceso constructivo: Etapa de proyecto • Ausencia o insuficiente información geotécnica: es-tratigrafía del terreno, situación y oscilación del nivel freático, procedencia del agua, permeabilidad del sub-suelo. • Adopción de soluciones inadecuadas, no adaptadas a las necesidades del edificio o las condiciones del entor-no o a las características del terreno. • Falta de definición del proyecto, de sus materiales y/o ausencia de detalles constructivos. Sobre todo, de las cámaras bufas, su drenaje y ventilación. Fundamental la especificación de hormigón de consistencia fluida e hidrófugo. Previsión de tratamiento de juntas y perfo-raciones de anclajes. • Incompatibilidades entre materiales o con el ambien-te al que quedarán expuestos. • Incorrecto dimensionado de los desagües entre plantas. • Ausencia de registros parra la limpieza de las canale-tas de la cámara bufa. Etapa de puesta en obra • Falta de cualificación del personal. • Modificaciones de proyecto. • Cambios en los materiales. • Deficiente ejecución de la red de drenaje de la cáma-ra bufa. Etapa de uso y mantenimiento • Ausencia de mantenimiento. • Acciones indebidas sobre los materiales y elementos constructivos. • Cambios de uso. A continuación, se relacionan una serie de causas, dependiendo del sistema aplicado en la puesta en obra, que pueden originar la aparición de humedades por fil-tración a través de muros pantallas o de pilotes. En el tratamiento del intradós de la pantalla continua • Deficiente tratamiento de juntas entre muros panta-lla y de las perforaciones de los anclajes. • Ausencia o deficiente tratamiento de las canaletas para el desagüe y sus conducciones a la red de sanea-miento. • Ausencia o inadecuado tratamiento de las juntas en-tre el muro pantalla y el encuentro con la losa de ci-mentación, soleras y forjados. • Diámetro y pendiente de la tubería de desagüe in-adecuada. En el tratamiento del intradós de la pantalla de pilotes • Inadecuada colocación de geotextil y lámina drenan-te de nódulos de poliestireno de alta densidad. • Ausencia o deficiente tratamiento de las canaletas para el desagüe y sus conducciones a la red de sanea-miento. • Diámetro y pendiente de la tubería de desagüe in-adecuada. En la etapa de servicio o mantenimiento • Obstrucción de los pozos y conductos de evacuación de agua. • Deficiente funcionamiento de las bombas de achique en su caso. • Obstrucción de la conexión de la red de drenaje a la red de saneamiento o sistema de recogida para la reu-tilización posterior del agua. Lesiones y deficiencias Consideramos únicamente las aguas en estado líqui-do, ya sea por gravedad o por presión hidrostática. Los puntos más frecuentes de entrada son: • Filtraciones a través de juntas de hormigonado y co-queras. • Filtraciones a través de los encuentros con los ancla-jes al terreno. • Filtraciones a través de los pasos de instalaciones.