EL NUEVO INsTRUMENTO PARA IMPULSAR LA REHABILITACIÓN Libro del Edificio Existente (LEEx) Para conservar es preciso mantener. Este es el principio básico en el que se asienta esta nueva herramienta que ayudará en la necesaria transformación y renovación de nuestro patrimonio construido. sector / LEEx texto_Lucio de la Cruz (gerente del COAAT de Zaragoza), Marta Arzubialde (gerente del COAAT de Huesca) y Mariano Mas (res-ponsable técnico de la Oficina de la Rehabilitación de Huesca) El Libro del Edificio Existente (LEEx) es uno de esos instrumentos con carácter transforma-dor que pretende ser un gran dinamizador de la implantación de la ola de renovación de inmuebles en España. Se trata de una he-rramienta preventiva para la conservación, que facilita a los propietarios la información necesaria sobre el estado actual de la edificación, el mantenimiento que requiere y las obras de rehabilitación que precisa para equiparar progresivamente sus prestaciones a las de las edificaciones modernas, diseñadas y construidas de acuerdo a las prescripciones de la normativa actual. En palabras de Javier Martín, director general de Vivienda y Suelo del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (MITMA), “es un instrumento para que las comu-nidades de propietarios sean capaces de interpretar cuál es la foto fija de su edificio, así como el margen de mejora que tienen con el aprovechamiento de las ayudas vigentes en este momento”. A partir de que los propietarios de un edificio o una vivienda unifamiliar dispongan del análisis de conserva-ción y energético del LEEx, ya saben en qué estado se encuentra su finca, o “paciente”, y el técnico, o “médico”, elaborará una serie de recomendaciones para su mejo-ra y mantenimiento, por orden de prioridad en materia de seguridad, energética, salubridad, accesibilidad, etc., que quedarán registradas en el mencionado documento, o “cartilla médica”.