FICHA tÉCNICA Casa del Capitán Medina / edificios con historia tilo modernista, se restauró la cerrajería y se sustituyó el vuelo del suelo, de ladrillo y mortero, por unas baldosas de piedra caliza. Finalmente, se eliminaron otros elemen- tos como canalones y bajantes superficiales. Con relación al zócalo de la fachada, el director de la obra, tras ver las catas arqueológicas en las que aparecía encalada la mampostería directamente, defendió la ne- cesidad de recuperar este zócalo de mampostería vista. La Comisión Local de Patrimonio ordenó hacer un re- voco de obra en color que entonara con la fachada, por lo que se aplicó el mismo revoco de cal hasta el suelo. Fachada lateral del siglo XV. Aquí se mantuvieron los huecos de las plantas primera y bajocubierta y se modi- ficó el hueco de planta baja, haciéndolo más accesible para dar luz al dormitorio en el que estaba. En el proyecto se consideró la apertura de un acceso directo al patio central desde la plaza, para conectar el patio de columnas a la ciudad y revitalizar ese rincón de la plaza que estaba muy deteriorado. Este acceso se realizó aprovechando las dovelas de una portada que se encontraba tumbada en la parcela contigua y de la que se desconocía su situación original. El maestro cantero realizó las jambas y la Comi- sión de Patrimonio autorizó su instalación añadiendo una inscripción de la fecha de su colocación. En la reja de la ventana de planta primera se limpió y replicó algún detalle ornamental para su lectura. La carpintería de madera se restauró in situ, manteniendo la madera original del siglo XV, retirando las capas de pintura, lijando la superficie y aplicando un lasur de ter- minación. Escalera manierista del siglo XVII. Un elemento des- tacado de la casa es su escalera exterior, de dos tramos con descansillo intermedio.De estilo manierista y atada en el último tercio del siglo XVII, presentaba un estado ruinoso: la bóveda del segundo tramo era de ladrillo macizo y estaba a punto de colapsar, y el primer tramo con estructura de madera estaba casi perdido. En cuanto a los cerramientos, el medianero estaba hecho con adobes colocados a tabla, con unos 9 cm de espesor, y presentaba un gran desplome y pérdida de la parte superior del revestimiento y decoración; mientras que del cerramiento con el patio del pozo quedaba la mampostería, pero nada del revestimiento interior. Y el tercero, que era de mampostería en su arranque, tapial hasta coronación y formación de inclinación con adobe a tizón, se ha podido conservar en su mayor parte. La bóveda se hundió en la década de los cuarenta del siglo XX y la cubierta había sido repuesta con una estructura metálica y placas de fibrocemento. Los arcos de plantas baja y primera habían perdido buena parte de la moldura de escayola y no se apreciaba ninguna poli- cromía, ya que habían sido encalados numerosas veces, y uno de los arcos de la planta primera amenazaba con colapsar. En las enjutas de los arcos se encontraban dos blaso- nes de yesería y, sobre el de la planta primera, acometía un tabique de cerramiento. Ambos, muy expuestos a intemperie, presentaban un ligero despegue del soporte por corrosión de los clavos de hierro que servían de sujeción al paramento. La intervención consistió en de- moler la zanca de escalera y el cerramiento medianero y recuperar los elementos ornamentales por parte de los arqueólogos, numerándolos y marcando su posición sobre fotografías. El segundo tramo de la zanca de la escalera era de bóveda tabicada de ladrillo, por lo que se optó por su sustitución por otra bóveda tabicada. El director de eje- cución procedió a su replanteo tranzando la catenaria con la ayuda de una cuerda marcada en azulete, tras- ladó la simetría dividiendo la distancia en nueve partes. Una vez marcada la catenaria, se realizó una roza en la pared para recibir la primera rosca de ladrillo con yeso, el albañil montó unas reglas a modo de maestras para ayudarse en la colocación de las distintas roscas sin des- viarse y avanzó con dos roscas, la segunda recibida con mortero. Finalmente, se extendió una capa de compre- sión para unir la losa del descansillo con el forjado de la planta primera. Seguidamente, se reconstruyó la bóveda vaída o re- bajada, para lo cual se hizo un replanteo exhaustivo. El director de obra diseñó unas estructuras tubulares cur- vadas colgadas de la estructura de cubierta, dividiendo la bóveda en 16 cuadrantes, sobre los que se instalaron, a su vez, un bastidor auxiliar de chapas para las curvas y rectas con perfiles TC, sobre las que se atornilló una placa de cartón yeso curva, se vendaron las juntas y se tendió con pasta de rejuntado. En relación a la decoración de escayola, se restau- raron las molduras originales incluyendo su policromía. Para restituir la inexistente, se sacaron moldes y se hizo una reposición dejando sin policromar para que se pu- diera diferenciar lo nuevo de lo original. Algunas pie- zas tuvieron que ser desmontadas y numeradas para su posterior recolocación, puesto que el soporte tenía una patología importante y hubo que sustituirlo. Para reforzar la moldura situada en la enjuta de los arcos fue necesario su anclaje, para lo que se utilizaron varillas de fibra de carbono. Encastrado en el interior de un tabique, apareció un tramo de barandilla de planta primera en buen estado, que se restauró, se trató contra xilófagos y se protegió con un lasurado. Concluida la parte de reposición y afianzamiento de las escayolas, se procedió a la limpieza, consolidación y reintegración cromática de la policromía. Durante los trabajos, se descubrió la existencia de pinturas al fresco sobre los paramentos, en especial la de un león, por lo que se recuperaron y restauraron consolidando y pro- tegiendo el color. Patio gótico-mudéjar. La intervención en el patio cen- tral del siglo XV consistió en la reconstrucción de la mitad desaparecida, con ayuda de fotografías antiguas, y la recuperación de la balaustrada y configuración ori- ginales (antes, se usaba como granero, pajar, palomar y zona de aperos). La intervención comenzó con la demolición de un baño y una cocina añadidos en los años sesenta del si- glo XX. Cabe destacar el deterioro que produjo el baño sobre una de las columnas del patio, cuya sección había sido rebajada para evitar una mocheta y, por otro lado, el arranque presentaba una pérdida de sección superior al 50%. Tras esta demolición, se consolidaron los muros perimetrales, inyectando cal en los de mampostería, así como rejuntando la superficie. En el caso de los muros de tapial, se desmontaron los que habían estado muy expuestos a intemperie, que presentaban disgregación y grietas importantes (principalmente los correspondientes a la mitad del patio demolido), dejando los situados en la zona vividera, que se limpiaron, y se repuso la costra de cal que los protegía. En los que había puertas tapia- das, se retiró el tapiado para realizar uno nuevo retran- queado y manifestar dicho hueco en el acabado final. Los trabajos de cantería consistieron en la sustitu- ción del arranque de la columna que había sufrido una importante pérdida de sección por obras antiguas y la humedad del baño existente. En este caso, se optó por integrar un tambor nuevo de piedra, que se diferencia de los antiguos por la sección limpia de su geometría: se apuntaló a la altura del capitel de madera, se des- montaron las piezas hasta la zapata, donde se colocó el nuevo tambor y, a continuación, el resto de tambores en la misma posición. Para nivelar, se utilizaron cuñas de madera tal y como se realizó en origen, ya que restos de dichas cuñas aparecieron en las juntas. Una columna de la planta primera presentaba una grieta en un tambor, y fue preciso su desmontaje y re- fuerzo mediante barra de acero inoxidable anclada en el centro del tambor para cosido de la grieta y posterior rejuntado. También fue necesario reproducir una co- lumna en planta primera que estaba desaparecida. Por último, se procedió al microcincelado superficial de las columnas de planta primera, para retirar la costra bio- génica que tenían y aplicar un hidrofugante. En cuanto a la carpintería de madera, sobre las co- lumnas octogonales había un corredor realizado con un artesonado sin policromía, compuesto por jácenas o vigas principales apoyadas sobre zapatas de escasa al- tura –propio del gótico–, con viguetas talladas en forma de cabeza de animal, jaldetas labradas y entablamento, rematado con aliceres en el encuentro con los muros, propio de la carpintería de armar. En este caso, la ac- tuación consistió en la limpieza y protección fungicida de la madera existente (incluidas jaldetas y tablazón), y reproducción de todas las cabezas de viguetas y caneci- llos del alero conforme al estado original, diferenciando las nuevas de las antiguas (las nuevas son todas iguales, siendo las antiguas con un labrado manual único en cada una). Fue preciso sustituir las dos vigas exentas, que presentaban pudrición con una afección severa en el 50% de la sección. Una se utilizó para la planta supe- rior, ya que el pie derecho que existía rebajaba mucho el esfuerzo a flexión de dicha viga, y la otra se empleó como elemento accesorio en el patio con pozo. Respecto al pavimento del patio, se procedió a su limpieza para investigar su composición, geometría, y proceder a su conservación, encontrando un pavi- mento en muy mal estado en el 80% de la superficie, parcheado y en algunas zonas desaparecido por la pre- sencia de algún árbol. Se optó por conservar la zona en mejor estado, así como un área donde apareció un mosaico de cerámica de vasijas con un dibujo similar al nudo de Salomón. Se consolidó el suelo original y se reconstruyó la zona desaparecida con cerámica distinta para su diferenciación. El resto del pavimento se trató con encintados de enmorrillado, con el ritmo que establecía el pavimento original mejor conservado, y se rellenó el entrepaño con hormigón desactivado con árido de canto rodado. En zona central se mantuvo un pavimento permeable he- cho con enmorrillado tomado con mortero de cal y re- juntado con recebado de cal, cemento blanco y arena. Como elementos singulares, se conservaron el sumidero y la red de atarjeas que evacuaban las aguas pluviales, así como una piedra de base del caño de una fuente, que se mantuvo en su misma posición. Por último, se revocaron los muros con mortero de cal en tonos tostado y blanco, diferenciando las antiguas puertas que había en los muros y que se dejaron como huella gracias a las fotos antiguas de las que se disponía. En cuanto a la cubierta, se realizó con un tablero ondulado de fibrocemento sin amianto sobre el tablero de madera, efectuando un doble emboquillado en el alero para desaguar la teja y el tablero base ondulado. La cubrición se realizó con teja cerámica árabe nueva en las canales y cobijas de teja antigua aprovechada de la demolición. Patio con pozo. La casa cuenta con un pequeño patio con un pozo, cuyo brocal es de estilo gótico-mudéjar de traza similar a los capiteles de las columnas del pa- tio central. La intervención aquí consistió en la limpieza de costra biogénica del brocal y aporte de una nueva estructura para su uso, realizada por maestros forjado- res, que también contribuyeron en la realización de una puerta de pletina roblonada para el acceso a este patio. La nueva alberca proyectada es el elemento esencial de este patio que, con su caño, aporta no solo el frescor propio del agua, sino también el elemento sonoro de las casas de tradición musulmana. Se rejuntó toda la piedra de tapias y fachadas inte- riores y se efectuó una coronación de teja para prote- gerlas de la lluvia, consiguiendo un conjunto sencillo y acorde al ambiente propio de la casa. El seguimiento arqueológico verificó la excavación a mano del vaso sin novedades. Otros elementos interiores. En cuanto a los elementos arquitectónicos interiores aislados, se intervinieron to- dos aquellos con valor patrimonial, como la puerta del dormitorio de planta baja del siglo XVIII, o la del dor- mitorio del Capitán Medina, original del siglo XV. Esta última fue preciso desmontarla para reponer un cuar- terón y realizar una prótesis al cerco que estaba carco- mido en la base, realizando una modificación de la hoja en su parte baja para adaptarla a una altura adecuada. Al demoler un solado de terrazo en planta baja, apare- ció el pavimento enmorrillado original de la casa, muy deteriorado en distintas zonas, por lo que se procedió a limpiar y se dejó visible la zona mejor conservada, de- jando el resto tapado y protegido bajo la nueva solera de hormigón. Artesonado policromado. Cronológicamente, la última intervención concluyó con el artesonado de madera de la planta primera, en el que apareció policromía al retirar las numerosas capas de pintura a la cal que presentaba. Esta policromía decoraba las jaldetas con colores varia- dos tanto en la cara como en el canto. La intervención de este artesonado consistió en una limpieza del mismo a punta de bisturí, protección fungicida y consolidación, y una reintegración cromática con pintura al temple, poniendo el broche final a esta intervención. Esta obra ha sido una emocionante aventura de in- vestigación histórica y rehabilitación de una casa que ha florecido a golpe de cincel, paleta y gubia, hasta alcanzar un resultado evocador y de regreso a sus orígenes, que ha resultado ganadora de la tercera edición del Premio de la Arquitectura Técnica a la intervención en Ciudades Patrimonio. • Ficha técnica reforma de la casa del capitán medina, en úbeda (jaén) PROMOTORes María del Carmen Sanz Flores y Andrés Carlos Olivares Narváez PROYECTO y dirección de la obraAlfredo García Horstmann (arquitecto) DIRECCIÓN DE EJECUCIÓN DE LA OBRA Andrés Carlos Olivares Narváez (Arquitecto Técnico) COORDINACIÓN DE SEGURIDAD Y SALUD En fase de ejecución Andrés Carlos Olivares Narváez (Arquitecto Técnico) EMPRESA CONSTRUCTORA Manuel José Padilla Millán (SCALA 1:12) JEFE DE OBRA Manuel José Padilla Millán PRESUPUESTO: 352.828,23 € INICIO y fin DE OBRAJunio 2019-agosto 2022 PRINCIPALES EMPRESAS COLABORADORAS Restauración: Teresa López-Obregón Silvestre (licenciada en Bellas Artes) Carpintería y estructura de madera: Carpintería San Jaime Cerrajería: Gómez y Morillo, SL Electricidad: Almudena Electricidad, SL Bóveda y escayolas: Miguel Ángel Vilar Sierra Forja: Forja Tiznajo, CB