MUSAAT / pROFESIÓN Con SERCOVER seguirás contando puntualmente con el alquiler mensual Un seguro de impago de alquiler te ofrece protec-ción ante esta situación, cubriendo el pago parcial o total de las rentas que se deben. Desde el mes de sep-tiembre se ha incrementado un 15% las contrataciones de este producto, lo que indica que la distribución se-guirá al alza en los próximos meses del año. Pero si todavía no cuentas con uno, a continuación te damos algunos consejos para resolver la situación de impago. Trata de llegar a un acuerdo por las buenas. Si tu in-quilino deja de pagarte más de un mes el alquiler de la vivienda, se trata de una ocupación. En este caso, el propietario debe ponerse en contacto por escrito con el inquilino y reclamarle el pago. Si no se obtiene res-puesta, tendrá que volver a reclamarlo por vía feha-ciente, es decir, a través de burofax, conducto notarial o acto de conciliación judicial. El inquilino tendrá un mes de plazo para contestar antes de ser denunciado. Pon una demanda de desahucio. En este documento se le pide al juez que, debido al impago, condene al in-quilino a ser desahuciado, a pagar todo lo que adeude desde el primer impago hasta el desahucio y a pagar las costas procesales, es decir, lo que el propietario se ha gastado en abogado y procurador. Ten paciencia porque el proceso puede ser largo. Una vez que se haya llegado a un acuerdo (judicial o extrajudicial), el inquilino deberá devolver al propietario la posesión de la vivienda en un acto que se celebrará en el interior del inmueble. Des-pués, el inquilino deberá abonar la deuda al arrendador, así como todo lo acordado en el juicio (costas, desper-fectos…). Aunque es imposible de predecir, estas situaciones son costosas y pueden durar pocas semanas ya que muchos inquilinos ceden con el aviso de demanda, o meses pudiendo durar hasta los 12 o 14 meses. SERCOVER, la correduría de seguros de MUSAAT, te ofrece un seguro de impago de alquiler para que si-gas contando puntualmente con el alquiler mensual, así como con servicios adicionales: análisis previo de viabi-lidad, recuperación de tu vivienda en caso de impago, cobro de las rentas impagadas, cobro de suministros im-pagados, limpieza de la vivienda por cambio de inquilino y sustitución de cerradura. • Si quieres saber más, ponte en contacto con SERCOVER en los teléfonos 91 061 60 78 / 609 000 976, o a través del formulario que puedes encontrar en la página web www.sercover.es