Precios de la construcción / sector T odos estamos hartos de oír hablar de la libre competencia y de cómo el libre mer- cado se autorregula solo y sin ayuda, pero creo que es la primera vez que estoy con- vencido de que es verdad. Solamente los que estamos relaciona- dos con el sector de la construcción sabemos a lo que nos referimos cuando hablamos de los comparativos que utilizamos los Arquitectos Técnicos a la hora de contratar una obra y, dada la importancia y actualidad del tema, explicaré el motivo de esta reflexión. El otro día encontré un informe muy interesante del Instituto de Tecnología de la Construcción (ITeC) que trataba la evolución del precio de la vivienda en Cata- luña y en el que se analizaban todos los factores que afectan directamente al coste de la vivienda, que son principalmente: 1. El coste del solar. 2. El coste de la construcción. 3. Los gastos del promotor. 4. El beneficio del promotor sobre lo invertido. © fandijki/Getty Images el buen hacer de los arquitectos técnicos es la causa de la estabilización de los precios de la construcción gráfico 1 Gráfico 1 Evolución del coste de la construcción, calidad media, período 2000–2021, en euros corrientes/m2 Fuente: elaboración propia (J. i S. Bernat) a partir de la media de los costes de construcción.