referencias MUSAAT / profesión fachadas podemos hacer algunas comprobaciones como son: ensayo de permeabilidad, ensayo de adherencia del revestimiento exterior y prueba de escorrentía, para ver el comportamiento a la filtración de agua. Esta última puede estudiarse hacerla en una parte de la obra en la que se haya acabado totalmente la hoja principal (incluido su acabado exterior y el embastado de cámaras), pero sin que todavía se haya ejecutado la segunda hoja; de esta manera, se po-drán tomar decisiones con más maniobrabilidad que si se hace al concluir totalmente la obra. En la parte de los huecos (puertas y ventanas), se puede hacer también una prueba de estanqueidad por lluvia si-mulada (según norma UNE) en la cual se evalúe la posible entrada de agua entre los perfiles de la carpintería exterior, o entre esta y su perímetro (jambas, vierteaguas, guías de persiana…). • Mantenimiento El plan de mantenimiento establecerá las revisiones a las que deben someterse las fábricas y fachadas durante su pe-riodo de servicio, e incluirá la atención que deberá prestar-se a la aparición de fisuras, humedades, cejas, movimientos diferenciales, alteraciones superficiales de dureza, textura o colorido y, en su caso, a los signos de corrosión de arma-duras y nivel de carbonatación del mortero. Tras las revi-siones, se determinará el procedimiento de intervención a seguir, según los resultados obtenidos y la importancia de las alteraciones encontradas. En el proyecto se debe prever el acceso a aquellas zo-nas que se consideren más expuestas al deterioro, tanto por agentes exteriores, como por el propio uso del edificio (zo-nas húmedas), y en función de la adecuación de la solución proyectada (cámaras ventiladas, barreras antihumedad, ba-rreras anticondensación, etc.). Cuando algún componente posea una durabilidad menor que la supuesta para el resto de la obra gruesa, se esta-blecerá un seguimiento específico de su envejecimiento en proyecto y se dispondrán las medidas constructivas que fa-ciliten su sustitución. Cada 10 años, se comprobará el estado de las juntas y las aberturas de ventilación de las cámaras. De igual modo, las fábricas con armaduras de tendel que incluyan tratamientos de autoprotección deben revisarse con esta cadencia, pro-cediéndose a la renovación o sustitución de aquellos acaba-dos protectores que, por su estado, hayan perdido eficacia. Cada cinco años, se verificará la posible existencia de grie-tas y fisuras, así como desplomes u otras deformaciones de la hoja principal. Cada tres años, se chequeará el estado de conservación de los puntos y encuentros singulares, así como del revesti-miento (desprendimientos, manchas, humedades, fisuras...). En el caso de desarrollar trabajos de limpieza durante los ítems del mantenimiento, se analizará el efecto que puedan tener los productos aplicados sobre los diversos materiales que constituyen la fachada y sobre el sistema de protección de las armaduras, en su caso. REFERENCIAS FUNDACIÓN MUSAAT IMÁGENES AUTOR Calle del Jazmín, 66 - 28033 Madridwww.fundacionmusaat.musaat.es Carretero Ayuso, Manuel Jesús (figs. 1, 2, 3 y 5). CTE/DB-HS-1 (fig. 4) UNE-EN-845-1 (fig. 6) Manuel Jesús Carretero Ayuso COLABORADOR Alberto Moreno Cansado BIBLIOGRAFÍA Y NORMATIVA CTE/DB-HS-1 CTE/DB-SE-F NTE/FFL UNE-EN-845-1 CONTROL: ISSN: 2340-7573 Data: 15/b2º O0rd.: 14 Vol.: F Nº: Ff-5 Ver.: 1 NOTA: los conceptos, datos y recomendaciones incluidos en este documento son de carácter orientativo y están pensados para ser ilustrativos desde el punto de vista divulgativo, fundamentados desde una perspectiva teórica, así como redactados desde la experiencia propia en procesos patológicos. © del Autor © de esta publicación, Fundación MUSAAT Nota: en este documento se incluyen textos de la normativa vigente.