ciones, restaurante, spa, gimnasio, piscina y gran zona de banquetes. Para su diseño se han tenido en consideración los estándares de la cadena hotelera, en los que quedan re-guladas las superficies necesarias para los diferentes usos, así como las comunicaciones entre los mismos. – Un total de 22 viviendas, con la posibilidad de estar vin-culadas al servicio del Hotel Four Seasons, ubicadas en las plantas 5, 6, 7 y 8, con una superficie construida aproximada de 6.000 m2. Cuentan con amplias terrazas y privilegiadas vistas sobre el centro histórico de Madrid. El tamaño medio de las residencias se establece, de manera preliminar, en 180 m2 aproximadamente. El programa abarca viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios. – Comercial Gran Superficie calidad “Premium”, implan-tado en las plantas sótano -1, baja y primera, con una super-ficie construida aproximada de 15.000 m2. Los locales de las plantas 0 y 1 tienen uso comercial, mientras que la planta -1 se destina a restauración. – Aparcamiento bajo rasante, en los sótanos -2, -3 y -4, como dotación complementaria a los usos principales, con 400 plazas y zona de carga y descarga de mercancías, tanto sistema constructivo. Para constituir la estructura, de losas y pilares de hormigón armado, se ha seguido un sistema ascendente-descendente. portada / Centro Canalejas Madrid Esquema de usos